Nybogatan 22

Denna storslagna fastighet har det mesta man kan önska sig av ett tilltalande hem så som dubbelgarage, anlagd trädgård i bästa söderläge och pool i uterum. Bostaden är uppförd 1927 och flertal tidstypiska inslag förekommer som ger huset själ och karaktär. Det är bland annat högt i tak, flertal rum i fil med fiskbensparkett, fina innerdörrar och genomgående vackra golvlister. Något som kännetecknar byggnader som uppfördes under Tjugotalsklassisismen är dess symmetriska utformning, där fönster och dörrar såväl som fasad och tak skulle vara enkelt för ögat att ta in men framförallt vara estetiskt tilltalande. Fastigheten här på Nybogatan 22 är sannerligen ett ståtligt exemplar på varför den hänförande och eleganta byggstilen på 1920-talet blev av de mest ansedda. På denna fastighet samspelar dessutom numera den gamla 20-talsstilen med en modernare inredningsstil. Den renovering som skett på fastigheten har inkluderat kök, badrum, planlösning, golvkonstruktion med golvvärme, delar av el och VA-ledningar, värmekälla samt interiören i den f.d verksamhetslokalen. Färgskalan i huset går i huvudsak i grönt, grått och vitt, vilka samtliga är klassiska för byggstilen men som även går hand-i-hand med den modernare interiören. Det gamla och nya i kombination ger kontraster som bidrar med elegans och lyx i bostaden som verkligen bara kan flyttas rakt in i. Entréplanet i boningshuset representerar bostadens sociala ytor i form av kök, matsal, allrum och barlounge. Köket är välplanerat med granitskiva, köksö och vitvaror i rostfritt utförande samt integrerat innanför de gråa snickerierna. Vidare på det övre planet finns ett stort sovrum, en pampig walk-in-closet, en mindre tvättstuga samt ett stort badrum! I badrummet har en tämligen sällsynt lösning fått ta plats, ett förhöjt och inbyggt badkar, därtill finns dusch, golvvärme och inbyggda spotlights. I ”lilla huset”, som har egen huvudingång via trädgårdssidan vilket gör det perfekt för uthyrning, har det tidigare varit frisör- och fotvårdssalong men rummen nyttjas lika väl som gästavdelning och extra sällskapsyta. På övre plan i denna huskropp finns ett vackert gästrum med utsikt över takåsarna ner mot centrum som bara ligger 2 minuter bort. I huskroppens källare har en relaxavdelning med golvvärme inretts med badrum, WC, bastu samt rum för gäster/kontor. Även under stora boningshuset finns ett helt källarplan med tvättstuga, pannrum samt gott om förvaringsutrymme. Trädgården är sagolik, en insynsskyddad plats som inte uppenbart märks ligga mitt i stan tack vare häckar och murar, trots den intima känslan på tomten är det bara fåtal minuters promenad till butiker, tågstation och övrig service i centrum. I trädgården finns gamla fruktträd, flertal uteplatser, rosenplanteringar i upphöjda murade odlingslådor och pampig entré via vackra grindar. Denna fastighet är något för er som önskar ytor för egen del, verksamhet eller uthyrning.