Brynjevägen 5

På en naturskön tomt i Kummelnäs ligger denna villa med en enastående utsikt mot Höggarnsfjärden och Stockholms vackra innerskärgård. Här njuter man av ett rogivande och ogenerat läge med både soluppgång och solnedgång över fjärden och ett rikt djurliv med örnar och enstaka sälar. Tomten är drygt 4800 kvm och villan har en totalyta om 205 kvm, omgiven av en generös terrass med ovanmarkspool, perfekt placerad för att maximera den fantastiska utsikten. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett flöde av ljus, och de stora fönsterpartierna ger en imponerande vy över havet. Öppen spis med kassett ligger strategiskt mittemellan vardagsrum och matplats och skänker värme kalla dagar. Matsalsdelen, strategiskt belägen med hörnfönster, erbjuder en förstklassig matupplevelse med utsikt. Kök med vita skåpssluckor, svart granitskiva, bred gasspis och en mindre gjutsjärnsspis. Helkaklat badrum i vitt och svart med dusch och dubbelhandfat, samt tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns fyra rymliga sovrum och allrum, vilket gör detta hem idealiskt för den stora familjen som värdesätter både utrymme och komfort. Här finns även helkaklat badrum i vitt och brunt med badkar och takfönster. Enstavig ekparkett i alla sovrum och vardagsrum, alla med golvvärme (vattenburen eller el) och klinker i hallen. Källarutrymmet erbjuder mycket förvaring och även en WC som nås utifrån. Centraldammsugare. På tomten finns förråd och ett generöst gästhus om knappt 40 kvm med två sovrum, sovloft, öppet vardagsrum med kök och en terrass med glasräcke som vetter mot havet. Tomten är en naturdröm med bergknallar och tallar, och en trappa leder ner till strandkanten med badbrygga med badstege (delas med grannen via servitut). Möjlighet till båtplats i viken för den som önskar (ej segelbåtsdjup, 1500 kr/år). Parkeringen rymmer 3-5 bilar och är utrustad med två laddstolpar för elbil. I närområdet finns Velamsunds naturskyddsområde, promenadstråk längs vattnet, badsjöar och vacker natur. Närhet till barnomsorg och bra skolor, samt restauranger och shopping i Orminge Centrum, Nacka Forum eller Gustavsberg. Även busshållplats och Waxholmsbåtarna finns i närheten. Välkomna till ett idylliskt skärgårdsboende!