Lindholmens Gård 11

- Anrik statarfastighet anno 1850 - Tomtavstyckning godkänd hos kommunen - Tomtarea om hela 4557 kvm - Välbevarad bostad med tillbyggnad från 2005 - Ostört, idylliskt och naturrikt beläget - Roslagsbanan (Lindholmen) 3-10 min bort - Närhet till Vallentuna C, skolor, golfbanor, service och dylikt Drömmer du om ett idylliskt, naturnära och lantligt hem att trivas i länge? Då är detta boende för dig - Varmt välkommen till Lindholmens Gård 11! Redan vid genomfarten av allén som tar dig hela vägen till bostaden möts du av en rofylld känsla som senare i hemmet förstärks. Detta hem erbjuder en perfekt balans och blandning av lantligt, anrikt och modernt hem med sin ursprungliga fastighet och charm från år 1850 tillsammans med den moderna touchen av tillbyggnad från 2005. Fastigheten är fördelat på två plan med en stor och avstyckningsbar tomt om hela 4557 kvm (förhandsbesked redan godkänt hos kommunen, se bifogad dokumentation). Tomten löper runt hela den befintliga fastigheten i ostört läge och här sätter bara dina gränser stopp för hur du skall utnyttja den. Fastigheten disponeras för närvarande med fyra rymliga sovrum och ett badrum på övervåningen. Samtliga sovrum har goda förvaringsmöjligheter i form av garderobsväggar, varav ett av rummen även har en egen klädkammare. Dessutom har ett av sovrummen en fungerande öppen spis, vilket ger en extra touch av charm. Badrummet på övervåningen är rymligt med badkar/dusch, WC, kommod, spegel och golvet pryds av klinker i mörkare toner medans väggar pryds av kakel i ljusare toner. Nedervåningen disponeras med tvättstuga, duschrum, WC, syatelje/arbetsrum, vardagsrum, bibliotek/läsrum och kök tillsammans med sällskapsrum. Denna tillbyggnad från 2005 sätter guldkant på fastigheten med sin öppna planlösning och de stora fönsterpartierna som släpper in rikligt med ljus. Altanen som omger tillbyggnaden vetter ut mot ett stort och ostört fält, vilket gör det lätt att drömma sig bort oavsett tid på dygnet. Skicket på fastigheten håller genomgående god kvalité. Tillbyggnaden pryds av modern stil där köket erbjuder bänkskivor och stänkskydd i sten och all maskinell utrustning nödvändig tillsammans med golvvärme. Stora arbets- och sällskapsytor finner du här, perfekt för stora bjudningar att fira högtider på eller en helt vanlig sommarkväll. Övriga delen av fastigheten erbjuder charm och karaktär från dess ursprung med fungerande och äldre öppna spisar, enormt plankgolv i original i större delen av fastigheten och nyinsatta fönster i äldre stil för att bevara känslan. I majoriteten av fastighetens rum finns en fungerande öppen spis (totalt 4 stycken) utan några anmärkningar från sotning. Löpande och över tid har fastigheten tagits väl hand om och dem senaste renoveringar innefattar bland annat ny tvättstuga med duschrum, byte av samtliga fönster och byte av samtliga radiatorer. Se separat stycke för fullständig dokumentation av renoveringar från nuvarande och tidigare ägare. Här bor du omgiven av naturen och ett lugn få förunnat. Grannsämjan är god och du behöver inte tveka på att promenera över till grannen för att fråga efter nödvändigheter ifall det tagit slut om du behöver något till middagen. Området runt Lindholmen är anrikt och man tror faktiskt att detta var självaste Gustav Vasas födelseort år 1496. Inte långt från bostaden finns därför Vasakullen där du kan hitta borgruiner och en minnessten som uppförts för att hedra hans minne. Trots det lantliga läget har du bekväma pendlin