Lilla Våmmedalsvägen 13

Nu har du chansen att förvärva en fantastisk villa i två plan i sutterräng på Lilla Våmmedalsvägen 13 – ett strålande läge som erbjuder närhet till både förskola, skola och alla andra bekvämligheter du kan önska! Denna otroliga villa, som byggdes 1982, är i utmärkt skick och erbjuder en generös totalarea på 240 m². Entréplanet hälsar dig välkomnande med en imponerande hall, utrustad med eleganta klinkerplattor. Till höger finner du ett smakfullt och nyligen renoverat kök som är både funktionellt och stilfullt. Här finns gott om förvaring och plats för ett matbord, perfekt placerat intill det vackra burspråket med utgång till trädgården. Den lyxiga fiskbensparketten, som nyligen har slipats, bidrar till en exklusiv känsla. Vidare på entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med plats för både matsalsbord och en större soffgrupp. Från vardagsrummet öppnar sig en balkong med solsken hela dagen, som erbjuder en vacker utsikt över den välskötta trädgården och det lugna området Livered. På samma plan hittar du tre härliga sovrum med bra storlek och praktiska garderober. Ett av sovrummen har även direkt utgång till balkongen. För din bekvämlighet finns det också en nyrenoverad toalett. Ner för trappan möts du av ett stort och inbjudande allrum med direkt access till en rymlig altan. Här finns plats för stora middagsbjudningar och härliga grillkvällar. På nedre plan finner du ytterligare ett sovrum, ett underbart hemma-spa med bastu och dusch, en tvättstuga, toalett och stora förrådsutrymmen med egen groventré. Villan har varit väl omhändertagen och kontinuerligt renoverad av samma ägare sedan den byggdes 1982. Här finns stiliga detaljer som fiskbensparkett, vinförvaring och innerdörrar i massiv trä som ger huset en unik karaktär. Trädgården är både lättskött och funktionell med flera uteplatser, plats för odling och en studsmatta för familjens nöje. Intill huset ligger ett garage med elbilsladdare samt en stenlagd parkering med plats för en-två bilar. I Kållered bor du på centralt läge med nära anslutning till både pendel och buss. På bara minuters promenadavstånd finns Kållered centrum som erbjuder restauranger, dagligvaruhandel, skola samt förskolor. Här ligger också Kållered station med pendeln som tar ca 12 minuter in till Göteborg central. Närmaste skola är Östergårdsskolan (F-1), Brattåsskolan (2-5) och Streteredsskolan (6-9). I västra Kållered finns Kållered köpstad med IKEA, apotek, systembolag mm. Tuleboområdet som ligger i närheten erbjuder promenadstigar, elljusspår och badsjö. Här kan du även fiska! Välkommen att anmäla er till visning!