Strängvägen 4

Här bor man högt över grannskapet med en fin gårdsmiljö bestående av ett par mindre äldre byggnader. Man kan välja att behålla byggnaderna eller nyttja den generösa byggrätten och bygga ett nytt stort hus, se detaljplanen. Även sidobyggnader såsom garage går att bygga enligt detaljplanen. Allt är klart på fastigheten med indragen och betald vatten, avlopp och el. Bruttoarea på huvudbyggnaden får vara högst 180 kvm och får uppföras i 2 plan om så önskas med högst 6.5 meter i högsta byggnadshöjd, se detaljplan som ligger under dokument. Det går även att ha en största sammanlagd byggnadsarea på uthus på 60 kvm. Läget är en lantlig idyll och helt utan störande bilar eller grannar men ändå nära goda kommunikationer bara ca 10 minuter bort från huset och i området finns gott om förskolor, populära skolor och affärer. Till stan åker man på ca 25 minuter med bil. Underbara Långsjön ligger bara ca 100 meter bort och har badplats, klippor, båtbrygga och möjligheter att fiska t ex kräftor nu i augusti. Nedan info om befintliga byggnader på tomten. Idag finns ett bostadshus där man på övervåningen har ett rymligt vardagsrum, sovrum och ett litet kök. På nedre plan finns ett allrum, förråd och ett rymligt badrum samt utgång direkt till trädgården. I hörnvardagsrummet finns en öppen spis som fungerar utmärkt att värma upp huset med vintertid. Fastigheten har ett stor altan i sydväst med trästaket runt om som fungerar som både entré och uteplats. Det finns även in ingång från nedre plan där man kommer rakt ut till en stor plan gräsmatta som är perfekt för t ex bolllek. Ett Attefallshus finns på tomten som är perfekt för att ha som gästhus, arbetsplats eller för tonårsbarn som önskar vara lite mer själva. Det finns även ett litet stall och ett förråd på tomten. Tomten är härlig med bland annat syrener och sparad naturmark med berg i dagen och tallar. Många fina träd (bland annat en ståtlig silvergran, fruktträd och stora möjligheter att odla i pallkragar eller varför inte sätta upp ett eget växthus. Det finns även en jacuzzi (behöver startas upp) på tomten. Tomten är underbar med ett högt fritt läge utan insyn och nästan inga synliga grannar alls! Här kan man titta ner i dalen och mot Långsjön på både äldre bebyggelse och nya stora modern villor. På tomten finns möjlighet att parkera flera bilar. Området Gudö/Tutviken/Vendelsö har blivit mycket populärt och har vi utbyggnaden behållit de stora fina tomterna där byggnaderna är indragna från vägen som är karaktäristiskt för området. Här har de flesta byggnader liggande träpanel, ursprungliga kopplande fönster, sadeltak, källarvåning samt ett stramt uttryck på fasaden. Området erbjuder närhet till naturen och sjön med fina strövområden och grönområden för familjen att utforska. Här finns både fina sekelskifteshus, sportstugor och moderna lyxvillor i en härlig blandning. Några minuters promenad från fastigheten när man ett gigantiskt naturområde som övergår i Tyresta Nationalpark, en riktig urskog! Det finns en trevlig Fastighetsägarförening, Tutviksfastighetsägarförening, se https://tuffstyrelse.wixsite.com/tuff Under året som gick anordnade de: - Midsommarfirande, kräftskivor, markvårdsdagar, tomtevandringar, Valborgsfirande och håller alla uppdaterade via en informativ Facebooksida. Vill ni se fastigheten inklusive huset så kontaktar ni mäklaren för tidsbokning. Önskar ni enbart se tomten så går det bra att meddela tid dagen innan. Byggnaderna är i behov av lite enklare renovering/uppfräschning med bland målning exteriört. Köket är av äldre ursprung och skulle må bra av en renovering. Allt i huset fungerar bra och det går bra bo i huset även under eventuell renovering. Det finns också möjligheten att behålla huvudbyggnaden men t ex bygga ut en huskropp eller om man så önskar kan man undersöka möjligheten att bygga på en våning till. Varmt välkomna till områdets kanske allra bästa tomt. Här bor man fritt o fridfullt på bergets topp!