Skogvaktarvägen 74

Odlaren är verkligen en familjeidyll, lika praktiskt i vardagen, med närhet till förskola, skola, centrumpuls och familjens alla aktiviteter, som härligt naturskönt på fritiden. Tänk att ha både hockeyrink, tennisklubb och golfbana inom några minuter från porten, eller att kunna snöra på sig längdskidorna eller löparskorna i hallen och njuta av milrundor i total avskildhet precis intill. För att inte tala om hur skönt det är att slippa skjutsa till kompisar och träningar. Här på Skogvaktarvägen 74 finner vi en optimalt planerad enplansvilla, lika praktisk under småbarnsåren som när barnen flugit ut. De öppna ytorna erbjuder generösa sociala ytor med ett vackert ljus. Utanför dörren nås en lättskött trädgård och lika generösa sociala ytor med inglasat uterum, soldäck och takad altan. Dessutom finns ett isolerat gästrum, perfekt för tonåringen eller som hemmakontor, ett välordnat garage och laddbox till familjens elbil. 5 rum och kök, varav 3 sovrum, totalt 141 m². Möjlighet att omdisponera för ytterligare 1 sovrum. Huset har centraldammsugare och är anslutet till fibernätet och är genomgående välskött såväl exteriört och interiört. Bra luftkvalitet och energisnål drift med mekanisk frånluft med återvinning. Byggår 1988 och friköpt tomt om 1 878 m². VÄLKOMMEN Med skyddat läge, nästan längst upp i Odlaren och med skogen som granne, når vi ett välskött och lättskött hem. Den generösa uppfarten framför garaget har gott om plats för flera bilar, laddbox till elbilen och bredvid garaget ryms även båten. En prydlig grusgång kantad av ljusrosa astilbe, funkia och humlornas surr kring bolltistelns stora blå blommor leder fram till en takad entré. Här njuter man av dagens första kaffekopp i den tidiga morgonsolen. Innanför entrédörren nås en rymlig hall med öppen planlösning mot husets sociala ytor. Planlösningen ger genomsikt med ett naturligt ljus och utsikt mot skogen redan från entrén. Dispositionen mellan vardagsrum, spaljén mot allrum och kök ger social kontakt men ändå naturlig rumsavgränsning. På golvet knyter ett enhetligt parkettgolv ihop ytorna och väggarna pryds av dekorativa tapeter med både personlig och modern färgsättning. Härifrån njuter man av en lummigt grön utsikt över trädgården och den angränsande skogen. Den breda hallen övergår till ett allrum som knyter ihop vardagsrum och kök, en perfekt yta för barnens lekar eller helgens couronne-turnering. Från det 30 kvadratmeter stora vardagsrummet, som rymmer både soffgrupp och läshörna intill de stora fönstren, nås ett inglasat uterum med skjutglaspartier som omgärdas av ett rymligt altandäck i perfekt söderläge. Altandäcket är trivsamt utformat med separata ytor för solstolar och matplats. Det finns även gott om plats för stora tomatkrukor utmed väggen och en helt vindskyddad och takad hörna under det djupa taksprånget utanför köket. Här möter man vårens allra första strålar, njuter av tystnaden och stillheten, spanar på flugsnapparfamiljen som häckar intill och rådjuren och räven som strövar utmed skogskanten. Köket har vita luckor med svart bänkskiva, kyl och frys i fullhöjd och dubbla ugnar samt gott om förvaringsutrymmen. Trevliga detaljer är fönstret ovanför diskhon, den specialbeställda glastäckta LED-belysningen i överskåpen och det stora skafferiet med dubbla glasdörrar. Matplatsen vid fönstret rymmer 4-6 personer och har utsikt mot trädgårdens baksida. Vänder man på matbordet går det bra att duka långbord som rymmer både släkt och vänner under kalas och högtider. Från köket nås tvättstugan som har mörk våtrumsmatta på golv och vitmålad panel på väggarna, bra bänkyta och en praktisk groventré, perfekt för leriga små stövlar och tassar samt införsel av tunga matkassar direkt till köket. Här finns även ett litet helkaklat badrum med wc och dusch. Det andra badrummet nås från hallen och är även det helkaklat, inrett med rymlig dusch bakom vägg av glasbetong och bastu. Sovrummen är disponerade med 2 rum i anslutning till hallen och det 3:e sovrummet lite mer sepa