Rågvägen 13

Välkommen till Ljung och Rågvägen 13! Mycket trevlig och välskött villa på lugn villagata i Ljung. Villan med entréplan och övre plan uppfördes 1980 och på de 144+20 kvm finner vi en rymlig entréhall med garderob och avhängningsmöjligheter samt trapp till övre plan och direkt till vänster finns det fräscha köket som renoverades 2023. Vidare finns här pannrum, tvättstuga och groventré med direkt anslutning till ett stort förråd och garage för en bil. På entréplanet finns dessutom badrum med badkar, dusch och bastu, stort sovrum och vardagsrum med utgång till uteplats i söderläge. På övre plan finns en stor möblerbar trapphall där man även kan få plats med ett litet kontor. Vidare finns det två mindre sovrum, badrum med toalett och som är förberedd för dusch samt ett stort sovrum med utgång till balkong i söderläge. Huset kommer att besiktigas innan visning och annonsen kommer att uppdateras med besiktningsprotokollet. Huset ligger på en hörntomt med en väldigt fin och välskött trädgård med grönytor, fina rabatter, trädgårdsland och flera fruktträd. Allt som allt ett trevligt hus på lugn villagata med gott om plats och där man har allt man behöver för ett bekvämt och smidigt boende. I närheten finns mataffär och lekplats och till järnvägsstationen med goda pendlingsmöjligheter till Borås-Herrljunga är det ca 800 m. Till Mörlandaskolan med årskurs 0-6 och idrottsanläggning är det knappt 1,2 km på cykelvägar. Till golfbanan i Hudene ca 9 km. Närmaste badsjö, Sämsjön, finner man ca 7 km bort. Sämsjön är även en mycket bra fiskesjö. Till Herrljunga med vårdscentral, butiker, högstadium och gymnasieskola är det ca 14 km. Till Borås är det ca 35 km och Göteborg ca 80 km. Välkommen att boka dig på visning via vår hemsida (ej via Hemnet)!