Fiskarvägen 31

I havsnära läge i Herrviksnäs ca 25 minuter från Slussen ligger denna välskötta villa med spabad och garage med klätterrum. Bostaden på 154 kvm disponeras med 5 rum och kök samt 51 kvm biarea i 1,5 plan. Här erbjuds rum som är väl tilltagna i storlek med genomgående ljusa väggar och fina ekparkettgolv. Stora fönsterpartier i flera väderstreck ger bostaden ett rikligt ljusinsläpp. I garaget har ett rum inretts till klätterrum med en spray wall som går att ändra lutning på, perfekt både för den duktiga klättraren som leksugna barn. Köket har renoverats på senare år med en modern färgsättning. Vardagsrummet rymmer både matbord och TV-hörna och via skjutdörrar i glas når man den insynsskyddade altanen i soligt läge där spabadet är placerat. Intill vardagsrummet finns ett rum som idag används som ateljé/kontor. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum, tvättstuga, hall och ett sovrum/matrum. På övervåningen finns ett större master bedroom och ett mindre sovrum/barnkammare. Här finns även en stor klädkammare, ett rum som ämnats bli ett badrum där ytskikt saknas än och ett förråd. Tomten har plana gräsytor, en härlig kombination av växter och träd, garage med klätterrum och förråd, vedbod, friggebod, mindre trädgårdsland och ett fantastiskt spabad. En kort promenad till busshållplatsen och till föreningens badstrand, båtklubb med garanterad båtplats och tennisbana är inom gångavstånd. I närhet finns även fina promenadstråk, golfbanor, förskolor och skolor. Herrviknäs kännetecknas av sin sköna natur och närhet till skärgårdsliv men ändå nära all service. Ursprungligen ett fritidshusområde men består i dag av främst permanentbostäder. Vid Herrviken ligger Värmdöviks båtklubb där du som fastighetsägare har rätt till båtplats. Här finns också områdets badplats Ålbadet där du kan bada vid sandstrand eller klippbad. För den golfintresserade ligger Wermdö Golf & Country Club på nära avstånd. Även tennisbanor finns i området. Vid Strömma Restaurang & Kanalbar kan du under sommaren njuta av god mat och dryck. Även förskola, skola och köpcenter finns i närheten. Mycket nära bussen som tar ca 30 min till Slussen. Välkommen på visning!