Svalegatan 17

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en elegant och välrenoverad 20-talsvilla mitt i centrala Svalöv. Denna charmiga bostad har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar, inklusive nytt tak, omfogad tegelfasad, dränering, nya fönster, en ny luft/vatten-värmepump, samt ett renoverat kök och grovkök. Huset imponerar med sina fina ytskikt där nymålade väggar och slipade, oljade trägolv som möter en generös takhöjd och stora fönsterpartier som fyller hela hemmet med ett underbart ljus. Trots att huset har uppdaterats med modern standard och alla bekvämligheter, har det lyckats behålla sin ursprungliga 20-talscharm med vackra detaljer både in- och utvändigt, vilket påminner om dess hundraåriga historia. Planlösningen är perfekt anpassad för en familj, med ett rymligt vardagsrum, modernt kök, stort grovkök och en gäst-wc på entréplanet. På ovanvåningen finns två rymliga sovrum samt en klädkammare som kan bli ett tredjesovrum och ett badrum, medan källaren erbjuder generösa biytor. Det inglasade uterummet förlänger sommarsäsongen och skapar en fantastisk plats för umgänge året runt. Den insynsskyddade hörntomten är lättskött och bjuder in till både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för trevliga grillkvällar på det fantastiska trädäcket. Den stora uppfarten tillsammans med garaget ger alltid plats för gäster. I Svalöv finns skolor upp till högstadiet, gymnasium, vuxenutbildning och folkhögskola. Orten erbjuder även flera livsmedelsbutiker, restauranger och viktiga samhällsfunktioner som vårdcentral. För den friluftsintresserade finns närheten till vackra strövområden, bland annat Söderåsens nationalpark. Söderåsbanan erbjuder utmärkta pendlingsmöjligheter från Svalöv till bl.a. Malmö, Lund och andra delar av Öresundsregionen. Med en station bara ett stenkast från huset blir det enkelt och smidigt att ta sig till större städer, vilket gör läget idealiskt för både arbete och fritid. RENOVERINGAR 2023 - Solceller uppe i produktion sedan 20230701 2020 - Ny luft/vatten-värmepump 2019 - Nytt kök och nytt grovkök. Slipat och oljat alla golv. 2018 - Fogat om tegelfasaden. 2017 - Nytt tak, fogat om skorsten. Nya vattenrör, värmerör i hela huset. 2016 - Målat om trappa samt ovanvåning. 2015 - Isolerat vind. 2012 - Dränering, nytt avlopp och vatten, stuprör. 2010 - Fönsterbyte, ny plåt överallt. Areauppgifter enligt säljarens uppmätning. I taxeringsinformationen står det 110 kvm boyta och 85 kvm bia. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.