Bränne Älvdalen

Med vidsträckt utsikt över det böljande landskapets åkermark och skogspartier finner vi denna lantlig oas. En modernt renoverad friliggande villa omgärdad av en uppväxt trädgård med uteplatser i alla sollägen, goda odlingsmöjligheter, blommande fläder och höga väldoftande syrénhäckar. Med 4 rum och kök på entréplan samt mysigt allrum med öppen spis, lyxig relax med vedeldad bastu och ett generöst hobbyrum i källaren passar denna villa lika bra för barnfamiljen som när barnen flyttat ut. Nyrenoverad fasad och interiör med medveten färgsättning och materialval. Vackert lantligt läge med cykelavstånd till badplats och golfbana med restaurang, och bara några minuter med bil till E20. Friköpt tomt om 2 437 m², djupborrad brunn, nyare avlopp och anslutet till fibernät. Byggår 1982. Mekanisk ventilation med återvinning, ny elcentral samt energisnål drift med 3-glasfönster och bergvärme. Utrymme för flera bilar på uppfarten, grusad uppställningsplats för släp eller husvagn samt fristående förrådslänga och friggebod. VÄLKOMMEN IN Kantad av åkermark leder vägen i Bränne upp till en modernt renoverad villa med vackert läge och hänförande utsikt. Intill entrén till den nymålade varmgröna villan välkomnar en nyslipad altan där man njuter man av frukostkaffet och morgonens första solstrålar. Under de varmaste sommardagarna är det här, och på den friliggande altanen nedanför, som man även finner svalkande skugga. Innanför dörren nås ett helt nyrenoverat våningsplan med målade väggar och ett ljust parkettgolv som knyter ihop rummen på ett naturligt sätt. Foder, socklar, garderobsdörrar och spegeldörrarna är målade i matchande kulörer till väggarna vilket ger ett modernt uttryck. Från hallen öppnar planlösningen upp mot ett stort vardagsrum och kök. Det höga läget och stora fönster i två väderstreck ger ett naturligt ljus åt de öppna ytorna. I det ljusa köket ryms matlagning för flera, och vid matplatsen ryms ledigt 6 personer till vardags, och till fest går det att duka långbord till 10 personer. Här njuter man även av utsikten över trädgårdens lummiga framsida och närmaste åkerkanten. Utanför vardagsrummet nås det 37 m² stora inglasade uterummet. Skjutglaspartier och kanalplast gör uterummet till ett extra allrum från tidig vår till sen höst. Soldäcket utanför är beläget i perfekt sydvästläge och har utsikt över dahliabäddarna i köksträdgården och barnens lekar på den öppna gräsytorna. Här njuter man av en vidsträckt utsikt och solen från lunch fram till kvällens allra sista strålar. Entréplanet disponerar även 3 sovrum, samt ett badrum med våtrumsmatta. En trappa ned nås en praktisk källare med gott om förvaringsutrymmen, lyxigt helkaklat badrum med vedeldad bastu, rymlig helkaklad tvättstuga, matkällare med platsbyggda hyllor och ett verkstadsrum med 3-fas och snickarbänk. Det rymliga allrummet är perfekt för myskvällar framför brasan eller de minstas livliga lekar. Den uppväxta trädgården omgärdas av höga täta häckar och staket, lika lummigt och vackert som praktiskt för rymningsbenägna småttingar eller fyrbenta familjemedlemmar. På den breda grusade uppfart med utrymme för flera bilar och strax intill et rejäl förrådsbod. Längre ned på tomten finns en friggebod och utrymme att parkera t ex släp och husvagn. BRÄNNE & KJULA Det lantliga Bränne, omgivet av åkermark, hästgårdar och lantbruk ligger bara några minuter från det barnvänliga Kjula. Ett aktivt och levande villaområde med idrottsföreningar för orientering, skidåkning, ridskola och fotbollsklubb med fina fotbollsplaner. Här finns även grundskola med fkl-åk 6, två förskolor, gym och två utegym, frisör och en nyöppnad matbutik. Från tomten är det ca 100 meter till linjebuss mot Eskilstuna och Strängnäs samt skolbussen. 15 min med bil till Eskilstuna centrum eller 1 timme till Stockholm. Lättillgängligt med några minuter med bil till E20 och expansiva logistikparken med restauranger och Kjula flygfält. En cykeltur tar dig ned till ett svalkande dopp i Mälaren. På Kinglöts udde n