Bråtorp 59

Drömmer du om ett boende som kombinerar modern komfort med naturskön omgivning? Då har du hittat rätt! Denna välrenoverade villa erbjuder en underbar livskvalitet bara minuter från Testenbadet. Vägen till huset slingrar sig genom landskapet, förbi betande tjurar och får, vilket ger en känsla av lantlig idyll. Huvudbyggnad och Gästhus: • Huvudbyggnad: 98 kvm med en tillhörande biarea på 21 kvm. Njut av ett nyrenoverat badrum från 2024 med golvvärme och ett modernt kök från 2019. Fiber installerat. • Gästhus: Separat boende på 42 kvm med vedeldad bastu, dusch, perfekt för gäster eller som extra utrymme. Tomt och Utemiljö: • Storlek: Generös tomt om 4 225 kvm, insynsskyddad och full av möjligheter. • Trädgård: Plan yta med äppel-, päron- och plommonträd samt en mysig pergola och trädäck för avkoppling och vackra solnedgångar. • Garage: Rymligt garage på 35 kvm med förrådsutrymme och vedbod. Läge och Kommunikationer: • Ostört och Idylliskt: Belägen bland de sista husen på vägen, vilket ger en fridfull atmosfär. • Nära: Endast 25 min till Uppsala, Gränbystaden/E4. Snabb access till Arlanda flygplats, ca 40 min via länsväg 273. • Fritidsaktiviteter: Kort resa till närliggande golfklubb samt sim- och sporthall för en aktiv livsstil. Finns beachvolleybollplan och en fotbollsplan nere vid sjön för den fritidsintresserade. Potential och Möjligheter: • Flexibel Planlösning: Oinredd övervåning med balkong, vilket ger möjlighet till utökade ytor och personlig anpassning. • Perfekt för Permanent eller Fritidsboende: Ett hem som passar lika bra som permanentbostad eller fritidshus. Ta chansen nu och upplev detta fantastiska hus med enastående möjligheter. Kontakta oss idag för en visning och låt detta hem bli ditt!