Vårviks-Backa Udden 13

Välkommen till Vårviks-Backa Udden 13! Ett välskött och trivsamt 1½-villa om 49 kvm med praktisk planlösning fördelat på 3 ROK. Huset passar både som fritidsboende och permanentboende, beläget i lugnt och naturnära läge med gångavstånd till sjö och bad vid Bottneviken, tillhörande sjön Västra Silen. Praktiskt och gemytligt bostadshus med genomgående fräscha ytskikt och mycket ljusinsläpp. Här erbjuds bl.a. öppen planlösning mellan vardagsrumt och kök, modernt badrum, inrett vindsloft med flera sängplatser och en rejäl kamin. Utsidan av huset kläs in av en längsgående altan som ger många soltimmar, ett inglasat uterum som nås från vardagsrummet/köket samt en inbjudande entréveranda under tak. Uppvärmning sker via direktverkande el, kamin och luftvärmepump (installerad år 2022). Fönster är av 2-glas. Fiber finns. Huset omges av en insynsskyddad trädgårdstomt om 951 kvm. På tomten finns ett fristående garage med förråd och mekanisk port samt en "Finsk grillhytta" med plats för flera gäster. Cirka 20 km från bostaden ligger Årjäng där det finns ett stort utbud av butiker, matbutiker, restauranger, café, bank, vårdcentral. Cirka 30 km från bostaden finns centrala Bengtsfors samhälle där det finns allt man behöver i vardagen samt goda förbindelser med lokaltrafiken. Fastigheten är belägen ca 1h 30 min till Askim, Norge. Området Vårvik är känd för sin vackra natur, svampskogar och fler badsjöar finns i närheten. Varmt välkommen på visning!