Gårdsvägen 29

Varmt välkommen till detta lugnt belägna, rymliga och moderna kedjehus från 2004 med gavelläge samt stor grönskande baksida med relativt fritt privat läge - här bor du med villakänsla både i det stora huset om 167 kvm och i den rymliga trädgården! Det moderna huset, från 2004, har ett generöst ljusinsläpp tack var ett flertal gavelfönster och stor altan i västerläge. Inbjudande sällskapsdel och fem sovrum med möjlighet till ett sjätte om vardagsrummet delas av. Bostaden har hög standard med bl.a. helkaklade badrum, påkostat kök och braskamin som både bidrar till uppvärmningen samt mysfaktorn. Bra förvaringsmöjligheter i förråd som nås från tvättstugan samt i vindsutrymme. Uppvärmningen sker via fjärrvärme och båda våningarna har vattenburen golvvärme vilket bidrar till god boendekomfort samt en lättstädad bostad. I många av husets fönster finns skräddarsydda solskydd/avskärmning från Luxaflex varav ett flertal är fjärrstyrda och belysningen styrs, i stora delar av huset, via Plejd som förutom vanliga strömbrytare kan automatiseras och styras via app. Entréplan inrymmer hall med garderobsförvaring bakom skjutdörrar och påkostat kök med exklusiva Mielemaskiner och arbetsytor av granit samt bra förvaringsmöjligheter och matplats vid fönster. I anslutning till köket återfinns det rymliga och ljusa vardagsrummet där både matsalsdel och soffmöblemang ryms. Här myser du gärna framför braskaminen eller så tar du dig ut på den stora altanen i solsäkert västerläge! Avslutningsvis finns ett helkaklat badrum och även en tvättstuga, varifrån du tar dig in i förrådet och sedan vidare till arbetsrummet, också med egen entré utifrån - kontorsdel/generationsdel? (även dessa utrymmen har vattenburen golvvärme). Övre plan rymmer möblerbar hall med dörr till balkongen och lucka till vinden där det finns gott om förvaringsutrymme. Även på denna våning finns ett helkaklat badrum med hörnbubbelbadkar samt fyra sovrum varav ett med klädkammare. Trädgården blir till en grön oas under sommarhalvåret för hela familjen. Här finns förutom grönytor en riklig växtlighet med bl.a. äppelträd, päronträd, magnolia samt blommor såsom rosor, hortensia, höstflox och pioner. Trädgården har ett privat läge och du har ingen boende i direkt anslutning till baksidan som istället gränsar mot Lillskogen. Stensatt uppfart och gång, med plats för två bilar och hela familjens cyklar, leder till förråd och entrén. Fastigheten är ansluten till fiber via Uppsala stadsnät. På Gårdsvägen 29 bor ni med ett lugnt och attraktivt läge med närhet till mycket vilket underlättar livet för såväl barnfamiljen som för den som pendlar. Via en behaglig promenad nås idrottsplats, modern och fin lekplats, förskola/skola och Sävja centrum med bl.a. apotek, vårdcentral och kulturcentrum med kafé och bibliotek samt cykel- och skateboardbana. Från baksidan kommer du direkt ut i Lillskogen och i närområdet finns vacker natur med promenad- och belyst joggingspår och i den närbelägna Lunsenskogen finns det bär- och svampskog och ett rikt djurliv. Vintertid erbjuds både skridsko- och längdskidåkning. Bra bussförbindelser via busslinje 9 som stannar i närheten och 5 som avgår från Sävja eller Ica Supermarket i Nåntuna. Den bilburna tar sig snabbt ut till E4:an på endast fem minuter eller via väg 255 till Märsta/Sigtuna. På väg till stan passerar du Boländerna med mycket bra servicemöjligheter tack vare bl.a Ikea, Bauhaus och Ica Maxi samt Coop. Ett boende i Bergsbrunna kan vara ett bra alternativ ti