Budbärarvägen 71

Detta är en försprångsbostad vilket innebär att försäljning kommer att ske när ägarna till bostaden känner sig redo. Det kan ske nu inom kort men kan även ta längre tid. Vid intresse är det viktigt att du kontaktar ansvarig fastighetsmäklare Michael Schönning på 070-495 91 03 för att anmäla intresse. Välkommen till Budbärarvägen 71 och detta fantastiska gavelradhus med kanske det absolut bästa läget i området. Bostaden ligger längst in på Budbärarvägen invid återvändsgränd med en av de största hörntomterna samt insynsskyddad baksida ut mot skogsdunge och allmänning. 1- 1/2 plan med totalt fyra väl tilltagna sovrum och två badrum, ett i varje plan med wc. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum i modern stil och standard där plats för matbord finns vid ett burspråk. Huset har en del detaljer som sticker ut på ett bra sätt och skapar karaktär. Braskamin samt ekparkett i alla rum förutom badrum och del av hall som har klinker. På nedre plan är ekparketten lagt på ett speciellt sätt som delar av vardagsrum mot kök med en ram, så kallad fris. (Frisen består av stående stav eller massiv planka mot listbandet som sedan möter mönstergolvet). I vardagsrummet finns även en målad kompassros i stil med en takkrona föreställande 1700- tal. Vattenburen golvvärme i hela nedre plan. Baksidan når du enkelt från vardagsrummet och har en stenbelagd altan på cirka 25 kvm med gott om plats för den stora familjen. I anslutning har du en stor plan gräsmatta samt utsikt ut mot skogsdunge. Även framsidan har en stor stenbelagd uteplats och även här i anslutning till plan gräsmatta. I övrigt häckar samt gott om planteringar samt ett äppelträd och jordgubbsland. Sist men inte minst så ingår en parkeringsplats i anslutning till huset med installerad laddbox. Med gångavstånd från huset finner du även en BMX- bana: Stockholms stad har byggt en BMX-bana i Hökarängen anpassad för tävlingsverksamhet. Anläggningen består av en tävlingsbana och en pumptrack. Banan öppnade den 1 juli 2023. Stockholm BMX Arena är den första banan i Stockholms stad som är anpassad för tävlingar. Banan är placerad intill Högdalstopparna och är en regional anläggning för hela staden. Den är öppen för alla och kan bokas av föreningar för träning och tävling. Den nya BMX-banan ger möjlighet för fler barn och unga att testa på och utöva sporten. Hökarängen ligger ca 5 km ifrån Stockholm och här bor idag ca 9500 invånare. Stadsdelen uppfördes med start 1945 och är idag klassat som ett av stadens kulthurhistoriskt värdefulla områden. Hökarängens centrum är ett av Stockholms äldsta och otroligt charmigt med sin kullerstensbelagda gågata, välsorterad mataffär, små lokala butiker, restauranger och bagerier. I området finns ett stort antal offentliga konstverk, bl.a. Ernst Billgrens skulptur ”Kyrka” som Stockholm stad gav till kronprinsessan Victoria i morgongåva 2010. Hökarängen har även en konsthall samt ett flertal fina parklekar såsom Starrmyran och Fagerlidsparken med plaskdamm på sommaren. I Hökarängen finns en mycket väl utbyggd barnomsorg med ett flertal förskolor samt hela 4 grundskolor i området. För den som vill motionera finns här också ett trevligt elljusspår. Kommunikationer sker enklast med tunnelbanans gröna linje som tar er in till stan på ca 20 minuter. Hökarängen ligger i attraktiva Farsta som är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor f