Anders Uppströms väg 27

Varmt välkomna till denna mycket stora industrifastighet med karaktär vackert belägen i idylliska Gästrike-Hammarby. Här erbjuds en unik möjlighet att bedriva din verksamhet på en trivsam strandtomt i charmig bruksmiljö. På fastigheten står det tidigare huvudkontoret till den anrika sulfitfabrik som bedrevs på orten under slutet av 1800-talet fram till 1982, som skulle komma att bli den största sulfitfabriken i Skandinavien. Den ståtliga tegelbyggnaden om hela 489 kvadratmeter fördelas på två plan med en genomtänkt planlösning med möjlighet att kombinera ditt boende med den egna verksamheten. Tidstypiska detaljer så som högt i tak och djupa fönsternischer möter praktisk och funktionell design av de välplanerade kvadratmetrarna. Entréplanet består av flertalet väldisponerade arbetsrum/kontor och mängder av förvaringsutrymmen. Övre plan inrymmer det gamla laboratoriet som till stora delar bevarats i sitt originalutförande sedan fabriken lades ner. Vidare finns även arbetsrum i större och mindre format samt en oinredd vind. Stor och lummig strandtomt om 1203 kvadratmeter belägen intill Gavlehytteån som rinner genom den grönskande bruksparken. Tomtens storlek möjliggör en representativ entré och parkeringsplats. Gästrike-Hammarby är en mindre bruksort med anor från 1500-talet och präglas av friliggande villabebyggelse som under 1940-talet kompletterades med radhus och kedjehus. Dessa ritades av en av förgrundsgestalterna inom svensk arkitektur, Ralph Erskin. Ett stenkast från fastigheten ligger Herrgårdsparken med över 20 olika sorters lövträd. Inom promenadavstånd nås även Ältebosjön och Jungfruholmens badplats med bryggor, grillplats, bra fiske och båtliv. Kommunikationer (buss) till Sandviken, Storvik (med tågförbindelse) och Kungsgården. Endast 15 minuters bilfärd till Sandviken och cirka 25 minuter till Gävle. Möjlighet finns att köpa fastigheten i bolagsform. Här finns chansen att förvärva en fastighet utöver det vanliga. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning!