Kålhagsgatan 2

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa centralt belägen på söder! Bostaden har en smart planlösning och disponeras över välplanerade 58 kvm med en fantastisk balkong i högt sydvästläge. Balkongen är inglasad, vilket gör att du kan njuta av den som ett extra rum under större delen av året. När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring tack vare rymliga garderober. Köket är ljust och hemtrevligt, med plats för ett matbord för fyra personer och utrustat med diskmaskin. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du också den fantastiska balkongen, där du har utsikt över Söders takåsar och kan njuta av solen från cirka 11 till 21. Badrummet är halvkaklat och utrustat med tvättmaskin. Här bor du i förening med 26 lägenheter i hus från 1957 där föreningen kan erbjuda en trygg och god ekonomi. Skuldsättning per kvm är låga 2435 kr/kvm och föreningens totala lån uppgår endast till 3,8 miljoner, detta trots att man gjort stora renoveringar av föreningens fastighet såsom nytt tak, tilläggsisolering, ny putsad fasad samt fönsterbyte allt under 2000-talet. Månadsavgift om 2804 kronor inkluderar värme, vatten och bostadsrättstillägg. Här bor du i stadsdelen Söder där du på gångavstånd hittar ett stort utbud restauranger butiker och barer. Avstånden är korta och du finner både Centralstationen och Stortorget en kort promenad bort. Ska du plugga på högskolan i Gävle så kan du räkna med ca 5 minuter med cykel. Bostaden erbjuder också en låg månadsavgift om 2804 kr. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och prisvärt boende i ett lugnt och trevligt område, med närhet till både stadens utbud och grönområden. Varmt välkommen på visning!