Cedergrensvägen 36

* En bevarad funkislya i k-märkta LM-staden * Optimal möjlighet med renoveringschans * Enkelt att bygga om till 2 rok med sovrum * Brf har låg belåningsgrad på 2008 kr/kvm * Förboka gärna din ankomsttid till visning * Helt perfekt första bostad i heta kvarter * Gott om öppna gräsytor med uteplatser * Stort ljusflöde genom stora glaspartier * I avgiften ingår det kabel-tv & bredband * Knalla till tunnelbana på några minuter * Stambytt badrum med vädringsfönster * Hägerstens största Brf - 512 lägenheter * Kort ”krypavstånd” till restaurang Landet * Brf med 30 bostadshus och låg belåning * Härlig utsikt mot baksidans fina grönska * Nära till gym, CrossFit och klättercenter * Endast tre minuter till butiken mataffär * Föreningen har kvar hela 15 hyresrätter OBS - För att minska trängsel samt öka din privata visningstid utan stress gäller förbokning online. Ett sällskap = en bokning på aktuell slot. Du bokar din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida under "visningar" och klicka på "boka". När du gör din bokning ska du välja ankomsttid och då kommer en bekräftelse på bokningen. Nu har du chansen att slå till på en blivande drömlya med strategiskt läge i gamla kulturminnesmärkta LM-staden. Här bor du med kort promenad till Telefonplans tunnelbanestation som ligger tre stationer från Södermalms pulserande nattliv. Detta är en utmärkt första bostad i hjärtat av Midsommarkransen/Telefonplan ett stenkast från konstfack, service, träningsanläggningar samt flertalet hajpade restauranger som drar storpublik. Denna fina lägenhet är otroligt ljus eftersom samtliga rum erbjuder stora fönsterpartier, detta skänker ett enormt ljusflöde under stor del av dagen. Här bor du i äldre bostadskvarter för LM Ericssons anställda med många grönskande gårdar uppväxta kring huset. På närliggande restaurang Landet kan du avnjuta goda middagar med vänner eller besöka deras klubb Heaven Up Here som tidigare har korats till Sveriges bästa klubb. Slöa dagar kan du spendera i solen på trapphusets avkopplande piskbalkong eller på någon av föreningens avkopplande uteplatser. Det ljusa allrummet är rymligt vilket innebär att du har gott om utrymme för sällskapsyta, loungdel och sovplats. Köket har gott om förvaring med bevarad skåpsinredning. Köket erbjuder dubbla fönsterpartier mot husets baksida som erbjuder en grönskande utblick. Bostaden är mycket väldisponerad och känns större än de aktuella 35 kvm tack vare det stora fönsterpartierna. Väggarna är målade i varierande kulörer och på golvet finns fint parkettgolv. I hallen finns bra utrymme för ytterkläder. Här finns även en stor platsbyggd garderobsektion samt säkerhetsdörr. I anslutning till hallen ligger det stambytta badrummet som även det går i ljus färgskala. Här finns vattrat vädringsfönster, fristående badkar samt klinkergolv. I detta hem får du gott om förvaring i garderober samt i rymligt externt källarförråd om cirka 5 kvm som övertas av köparen. Detta är Hägerstens största förening och dessutom en av de mest attraktiva med hela 512 lägenheter belägna i ett eftertraktat samt levande område. Föreningen har en skuldsättning på cirka 2008 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för närområdet är cirka 7500 kr/kvm. Föreningen har dessutom kvar cirka 15 stycken lägenheter med hyresrätt som klassas som ett dolt kapital vid upplåtelse till bostadsrätt och ger i framtiden ett stort tillskott till kassan, uppskattningsvis upp mot 30 miljoner kronor enligt dagens marknad. I dagsläge