Storuman Bäckmark 1:24

Skogsmäklargruppen genom Robin Lindström har förtroendet att förmedla skogsfastigheten Storuman Bäckmark 1:24. Fastigheten består av tre sammanhålla skiften kring byn Bäckmark. Totalarealen är 310,5 ha, varav omkring 222,8 ha uppskattats vara produktiv skogsmark! Skogsfastigheten är alldeles nyligen fastighetsbildad genom avstyckning från stamfastigheten Bäckmark 1:21. Således är fastigheten helt fri från byggnader! Fastighetens totala virkesförråd har skattats till drygt 19000 m³sk, med ett medelförråd på c:a 85 m³sk/ha. Medelboniteten har uppskattats till 2,8 m³sk/ha. Medeltillväxten uppskattas till omkring 640 m³sk/år beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder. Gran är det dominerande trädslaget drygt 70 %. Tall utgör knappt 20 %, och resterande drygt 10 % är löv, innefattande en mindre andel contorta. Åldersklassfördelningen visar att skog mellan 20- 80 år utgör drygt 70 % av produktiva skogsmarksarealen, Resterande knappt 30 % är skog äldre än 90 år. Omkring 5700 m³sk skattas som huggningsklass S1-S2. Avverkningsförslag underplanperioden 4429 m³sk varav 1979 m³sk gallring och 2450 m³sk föryngringsavverkining. Jakträtt följer med fastigheten. Högvilt och småvilt. Jakten är fri för köparen på tillträdesdagen. Flertalet fiskrika vattendrag finns på fastigheten med bla. Abborre, Gädda och Bäckröding. Skogen skapar klimatnytta! Enligt pcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans binder den produktiva arealen årligen ca 0,85 ton kol per hektar. Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark uppgår till 16 088 ton vilket motsvarar 58 950 ton CO2e. Detta är sammantaget en väldigt fin fastighet med växtliga ungskogar, ett för området otroligt bra vägnät och möjlighet till framtida hög direktavkastning! Försäljning av fastigheten sker från utgångspriset 3 850 000 SEK. Vid intresse från flera så kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande. Anbud ska vara Skogsmäklargruppen i Sverige AB, Robin Lindström, tillhanda senast 2024-10-06 Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud eller hålla en efterföljande budgivning om det blir flera intressenter. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Besök Skogsmäklargruppens hemsida för beställning av fullständigt prospekt. För frågor eller funderingar kontakta fastighetsmäklare Robin Lindström på tel, 070 36 36 620