Stora Björka Hagen 1

Gårdsfastighet belägen i Uknadalen som ligger i Tjustbygden i nordöstra Småland, ett småbrutet landskap med många vackra sjöar. Stora Björka Hagen är en trevlig gård om 29 hektar med alla mark samlad i ett skifte och ca 800 meter strandlinje mot sjön Flaken. Mangårdsbyggnad innehållande lantkök med vedspis och bakugn, matrum med eldstad, vardagsrum med eldstad, två sovrum och duschrum. Inglasat uterum och altan. Äldre stuga om 2 rum och kök som efter renovering skulle passa bra för generationsboende eller för uthyrning. Stall innehållande 7 boxar och sadelkammare. Äldre ladugård med diverse förvaringsmöjligheter. Vid sjön finns ett vindskydd, trevligt för mysiga grillstunder. Enklare liten sjöbod med anor från 1850-talet. Bredband via fiber. Vattenburen uppvärmning via bergvärme från 2018. Egen borrad brunn samt enskilt godkänt avlopp. Åkermark om ca 9 hektar, skogsmark om ca 16 hektar med ett virkesförråd om 2 155 m³sk. Goda jaktmöjligheter speciellt på dovhjort. I sjön Flaken finns Gädda, Abborre och Kräftor. Fiskerätt även i Borgsjön. En köpare har möjlighet att tillgå både mark och jakt vid tillträdet. Lagom stor gård för dig som önskar en gård för hästhållning, där du även kan skörda ditt eget grovfoder, skog där du kan hugga din egen ved, mark för jakt och sjöläge för fiske. Denna gård har allt utan att du behöver utan du behöver äga en stor lantbruksfastighet. Denna gård passar även dig som ska köpa gård för första gången. Ca 8 km till Edsbruk och Överum, förskola, skola och affär finns på båda orterna. I Överum finns även pendelstation för tåg till Västervik eller Linköping. Ca 6 km till havet vid Helgenäs. Ca 50 km till Västervik och 35 km till Valdemarsvik. Under fliken dokument finns skogsbruksplan. Beskrivningen kommer att kompletteras med besiktningsprotokoll och planritningar på stora huset.